Un terrain, trois maisons dans le Maine et Loire

My Lovely Nature construit trois maisons bois à Beaufort dans le Maine et Loire. A l’origine de ces trois projets, un terrain commun divisé en trois lots.

En Anjou, un terrain divisé pour accueillir trois maisons bois

Après concertation, nos clients achètent un grand terrain divisible en trois lots.

Leur idée :

• D’une part, mutualiser l’acquisition du terrain pour réaliser chacun leur projet de construction.
• D’autre part, ce projet commun leur donne la possibilité de créer des espaces partagés pour vivre ensemble.

Division parcellaire et demande de permis de construire

Nous les avons donc accompagnés dans la procédure de division du terrain.

• Trois lots ont été formés à partir du terrain initial.
• Nous avons déposé une demande de Permis de Construire valant division auprès de la mairie le 24 mai. Pour ce type de demande le délai d’instruction est de trois mois.
• Après avoir obtenu l’accord de la mairie, nous avons attendu que la période de recours des tiers prenne fin. A l’achèvement des 2 mois de délai nous avons pu donner le 1^er coup de pelle.
• Les chantiers des trois constructions ont démarré en même temps, le 12 octobre 2023.

• Au moment de la vente du terrain, chacun de nos clients a pu acquérir un lot, conformément au Permis valant division.

Viabilisation et voie d’accès commune

Harmonie architecturale des trois constructions

Pour ces trois projets menés conjointement, nos clients étaient tous partants pour un habitat bois.

Partie principale à pignon, couverture ardoise

Les projets sont réalisés sur-mesure pour répondre au plus près des attentes de nos clients. Chaque maison possède ainsi sa propre personnalité architecturale.
Si deux maisons sont intégralement bardées de bois, c’est l’enduit qui est majoritairement retenu pour la dernière. Nos clients ont aussi choisi deux profils de bardages bois différents. D’une même essence, en douglas français imprégné gris (pose horizontale et vertical) ils se marient harmonieusement.

Orientation bioclimatique et volume d’habitat

Les trois maisons sont de volume similaire. Leur surface habitable va de 127 à 139 m². Elles bénéficient d’une orientation bioclimatique afin de capter la lumière et les apports solaires passifs. A terme, elles disposeront également chacune d’une terrasse orientée sud.

Les étapes des chantiers

Fondations

Pose des murs ossature bois (MOB) et de la charpente

Travaux de second œuvre

Livraison prévue cet été !

Selon notre calendrier la réception des maisons se fera en juillet. D’une durée de 9 mois, les travaux auront été menés rapidement. D’autant plus vite qu’ils comprennent la phase préalable importante de viabilisation. La rapidité d’exécution est conforme à notre principe constructif industrialisé.

Les chantiers My Lovely Nature durent en moyenne de 7 à 9 mois, du démarrage des travaux à la réception de la construction.

Voir nos réalisations de maisons bois.

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