Faire construire en bois

Les grandes étapes de votre projet de maison bois

Depuis quelques années, la construction de maisons en bois connaît un succès grandissant auprès des particuliers. Soutenues par des plans d’État (exemple : Plan Ambition Bois-Construction 2030), la RE2020 et les volontés de réduire l’empreinte carbone des habitats, les constructions plus durables gagnent des adeptes.

« La part de la construction bois dans le marché du logement (maisons individuelles secteur diffus et groupé, logements collectifs) s’établit à 6,5% pour l’année 2020, contre 6,3% en 2018.” Une part qui ne cesse d’augmenter.

D’après la sixième enquête nationale sur le secteur de la construction en bois, réalisée par le CODIFAB et France Bois Forêt

Vous souhaitez engager un projet de construction d’une maison en bois ? My Lovely Nature vous accompagne lors de toutes les phases de votre projet. 

Petit tour d’horizon des grandes étapes à valider. C’est parti !

La rencontre avec My Lovely Nature

Investir dans un habitat naturel est un choix d’avenir pour vous et les générations futures. La maison biosourcée s’intègre parfaitement dans l’environnement et tisse un lien fort entre l’Homme et la nature.  

Votre nouveau lieu de vie procure alors un sentiment de bien-être grandissant et offre un spectacle quotidien sur l’extérieur.

My Lovely Nature vous accompagne, à chaque étape, dans votre projet de vie au naturel. Nous facilitons le bon déroulement des étapes préliminaires au lancement de la construction de votre futur habitat biosourcé. Notre équipe d’experts met à votre disposition ses compétences afin de vous guider dans vos choix.

Le responsable de projet est votre premier interlocuteur

Il vous écoute, comprend et analyse votre projet. Il en étudie la faisabilité financière, réglementaire et technique en lien avec notre Bureau d’Études. Il définit avec vous la maison de vos rêves.

☐ Présentation des différentes créations de maisons en bois bioclimatiques My Lovely Nature pour vous inspirer. Chaque projet est ensuite étudié pour vous correspondre. Nous dessinons votre maison selon vos envies et vous proposons une prestation sur-mesure.

☐ Partage d’informations sur les atouts de la maison bois dans toutes ses dimensions (qualité, robustesse, valeur environnementale, etc.)

☐ Recherche de terrain dans le secteur que vous avez choisi (auprès d’agences immobilière, notaire, mairie, sites internet, aménageurs…)

My Lovely Nature vous accompagne dans la lecture de la réglementation qui s’applique à votre terrain (PLU) et vous informe des possibilités qu’il offre à la construction. 

☐ Estimation de votre enveloppe budgétaire et début de consultation d’établissements financiers (courtiers, banques).

☐ Conception de la maison : architecture intérieure et extérieure 

☐ Implantation de votre maison (orientation bioclimatique).

☐ Dessins et plans de votre maison.

☐ Choix des matériaux en fonction des contraintes imposées par le PLU. Toiture en ardoises ou tuiles, aluminium ou bardage bois (différentes essences, profils et finitions). Mur enduit, en bardage bois ou façade minérale.

☐ Choix des options de chauffage et de ventilation. Choix de recours à une énergie verte.

☐ Proposition chiffrée selon vos choix dans le cadre du budget défini.

Le lancement de votre projet de maison en bois

L’assistant de projet arrive en soutien du responsable de projet dès la signature du contrat de construction.

Il devient alors votre interlocuteur privilégié jusqu’au démarrage de la construction. Il prend en charge la partie administrative du suivi de votre projet. Il assure aussi l’intermédiation avec les équipes et les partenaires.

☐ Signature d’un compromis de vente du terrain.

☐ Signature d’un contrat de construction. 

Le CCMI fixe les termes du contrat et la durée de construction. Notre délai moyen de livraison est inférieur au délai contractuel.

☐ Dépôt du permis de construire

My Lovely Nature réalise pour vous les formalités de dépôt du permis de construire.

☐ Réunion de mise au point technique et choix définitifs avec votre conducteur de travaux. 

Vérification des plans intérieurs, finalisation de vos choix, établissement (s’il y a lieu) d’une convention de voisinage.

☐ Demande de financement auprès d’établissements financiers.

☐ Obtention des prêts immobiliers.

☐ Obtention du permis de construire.

☐ Achat du terrain. Signature de l’acte chez le notaire.

☐ Signature des plans d’exécution de votre maison.

☐ Levée de toutes les conditions suspensives avant le démarrage de la construction (accord permis de construire, obtention des prêts, propriété du terrain).

La construction de votre maison en bois

Chez My Lovely Nature, nous croyons à l’osmose entre l’habitat et la nature. Nous croyons en une architecture vivante qui évolue avec son environnement. Nous anticipons la construction de lieux de vie à faible impact dès le début du projet. 

Les délais de construction d’une maison en bois sont courts. Ils sont bien moindres que ceux d’une construction maçonnée. Ce temps est très souvent divisé par deux. Le chantier de construction est sec et propre. L’apport en eau et en sable se réduit à la réalisation des fondations et de la dalle. Il est presque négligeable en cas de dalle bois sur pieux vissés. Les faibles déchets générés sont quant à eux valorisés.

La durée du chantier est d’environ 6 mois à partir du démarrage de la construction.

Le conducteur de travaux coordonne les opérations.

Professionnel du terrain, il intervient à toutes les phases du chantier, jusqu’à la livraison de votre maison.

☐ Ouverture du chantier.

My Lovely Nature réalise pour vous la déclaration d’ouverture de chantier auprès de la mairie.

☐ Réalisation des fondations.

☐ Fabrication des Murs Ossature Bois (MOB) en usine en intégrant les menuiseries extérieures et pose sur chantier.

☐ Pose de la charpente, de la couverture et de la zinguerie (ou autre matériau d’étanchéité).

☐ Achèvement des cloisons séparatives. Mise hors d’air.

☐ Test intermédiaire d’étanchéité à l’air.

☐ Travaux d’équipement.

Électricité, chauffage et sanitaires, menuiseries intérieures, carrelage et faïence.

☐ Obtention du consuel par l’électricien.

Le saviez- vous ?

Nos bois sont issus de forêts eco-gérées, labellisées PEFC.

Notre atelier de construction entièrement robotisé réalise votre maison en 3D et utilise des technologies de pointe garantissant une qualité irréprochable.

La livraison de votre maison en bois

Poussez la porte de votre nouvel habitat. Il est baigné de lumière naturelle. Il est ouvert sur le dehors. Il est votre lien avec la nature.

La qualité et la performance de votre maison sont au rendez-vous. Elles résultent de l’exigence de notre mode constructif et de sa mise en œuvre. La robustesse du matériau bois vous garantit une longévité de l’habitat. Au fil des saisons, votre cocon se fond dans le décor vous procurant alors un confort et une sérénité de chaque instant.

Son architecture bioclimatique tirera parti des atouts de l’environnement sans même lui porter atteinte.

Vous êtes prêts pour l’avenir, prêt à explorer une nouvelle manière d’habiter le monde en cohésion avec la nature. Bon emménagement !

☐ Réception de votre maison en bois avec votre conducteur de travaux.

☐ Remise des clés.

☐ Remise des notices d’utilisation des équipements de votre maison.

☐ Remise d’un guide d’entretien.

☐ Transmission du test définitif d’étanchéité à l’air, du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et de la conformité RE2020.

☐ Vous procédez à la déclaration d’achèvement des travaux auprès de votre mairie.

☐ My Lovely Nature vous accompagne dans le suivi des garanties une fois votre maison en bois livrée.

Vous avez apprécié cet article, découvrez celui rédigé par nos experts sur les Atouts Environnementaux d’une construction en bois