Une maison bois sur pilotis nichée dans la nature, à Rouans (44)

Top départ d’un chantier zéro béton

4 octobre, 1^er coup de pelle de démarrage de chantier sur un terrain bucolique situé à Rouans, une commune agréable à vivre du Pays de Retz, en Loire-Atlantique. Le dénivelé et la nature du sol nécessitent le recours à des fondations spéciales. La construction va ainsi être surélevée, comme sur pilotis. Par ailleurs, le choix est fait d’une dalle bois, en plus de l’ossature bois et de l’isolation biosourcée de la maison. Il s’agit donc d’un chantier zéro béton.

Construire dans la 3^e couronne nantaise

A une vingtaine de kilomètres de Nantes, la commune de Rouans se caractérise par son paysage rural et la présence de l’eau. Rivière, bois, marais et champs composent l’environnement du terrain choisi par notre client. Un environnement très nature pour une habitation bois qui cumule de nombreuses options écologiques.

Cadre de vie et proximité de la métropole

La situation géographique du terrain permet de limiter l’investissement foncier, de trouver un terrain « accessible » en termes de prix. C’est aussi faire le choix d’un cadre de vie naturel et tranquille et de bénéficier de tous les services à la population offerts par la commune, tout en restant à proximité directe de la métropole.

Construire sur un terrain à particularités

Le site est bucolique, boisé, le terrain a du relief et il est traversé par un ruisseau qui forme une marre avant de suivre son cours. Un terrain « coup de cœur » qui présente cependant quelques difficultés techniques ! Il faut donc adapter la construction aux spécificités du lieu.

Etude de sol et fondations spéciales

Après l’étude de sol, des fondations béton classiques ne sont pas envisageables. L’eau est très présente rendant la terre meuble sur plusieurs mètres de profondeur. La topographie du site offre un accès depuis la rue – au point haut – qui nécessite de positionner la maison à 1 mètre environ au-dessus du niveau naturel du terrain, ce dernier descendant en pente douce vers le ruisseau. L’étude de sol préconise des fondations spéciales et profondes afin d’assurer l’implantation de la structure sur ce site délicat. Techniquement, une dalle béton pourrait être réalisée ensuite, mais notre client a fait le choix d’une structure intégrale bois, dalle comprise.

Technologie d’implantation : Techno Pieux®

L’ancrage permanent de la structure dans le sol est réalisé par l’implantation de pieux vissés à 6 mètres de profondeur. Il s’agit de fondations spéciales.

Structure de construction : Choisir le bois

Parmi les options de construction on peut choisir de construire en limitant l’usage de matériaux non renouvelables. Ici, le client fait le choix d’une dalle bois. Le calcul des descentes de charges de la maison en ossature bois, plus légère, est favorable à la mise en œuvre sur pieux vissés.

La dalle bois

Une fois l’installation Techno Pieux® mise en place, une dalle bois est posée, fixée sur des platines sur mesure, sur les pieux vissés.

Un vide sanitaire, conforme au DTU, assure la ventilation sous dalle nécessaire à la pérennité de la structure. En raison du dénivelé, le vide sanitaire sous dalle est sécurisé par un mur de soutènement retenant la terre. On peut alors procéder à la construction de la maison. Posée dans le paysage, surélevée, elle paraît sur pilotis, surplombant le dénivelé du terrain vers le fond de parcelle.

La terrasse bois

Indispensable en raison des différences de hauteurs côté rue et côté jardin, la terrasse facilite l’accès de l’intérieur vers le jardin. Comme la maison, elle est conçue en structure bois sur pieux vissés.

Avec un temps d’avance sur la RE2020, My Lovely Nature accompagne les personnes qui souhaitent réaliser un projet de construction « zéro béton ».

L’ossature bois et l’isolation biosourcée pour un label biosourcé de niveau 3

Les maisons My Lovely Nature sont construites en ossature bois. Elles mettent en œuvre une isolation biosourcée constituée d’un assemblage de ouate de cellulose (issue de papier recyclé) et de fibres de bois, donc intégralement constituée de bois.

Parmi les matériaux biosourcés, on trouve la ouate de cellulose dans les MOB (Mur Ossature Bois), la ouate de cellulose insufflée dans les combles perdus, la fibre de bois en ITE (Isolation Thermique par l’extérieur) et dans le caisson de la dalle bois. Il est possible d’inclure du Gramitherm®, produit à base d’herbe et de minéraux dans les cloisons intérieures.

L’ensemble de la construction est ainsi dotée d’une enveloppe bas carbone, favorable à la réduction d’émission de gaz à effet de serre et éligible au label biosourcé de niveau 3.

Préservation des ressources et de l’environnement naturel

Le choix en découvrant le terrain est de respecter l’existant et de réduire l’impact de la construction sur le site naturel.

Avec la technologie des pieux vissés on évite les mouvements de terre et avec la dalle bois on limite l’usage de matériaux non renouvelables comme le béton. On évite aussi l’emprise directe du béton sur le sol et ses conséquences possibles d’érosion et de phénomène de ravinement.

Par ailleurs, le système de construction mis en œuvre et les options proposées pour l’habitat contribuent à la préservation des ressources naturelles de notre planète et de l’environnement direct de la construction.

Principe constructif

Les maisons My Lovely Nature ont un principe constructif éco-responsable.

La préfabrication bois industrialisée permet de réaliser l’essentiel de la construction en atelier, y compris l’intégration des menuiseries. La rigueur du suivi et la qualité de la mise en œuvre assurent un chantier propre, rapide et sec respectueux de l’environnement.

Performance thermique

Outre la compacité de la maison construite sur ce chantier, c’est l’ensemble du système constructif qui assure sa performance thermique.

Ainsi, les MOB (Mur Ossature Bois), les menuiseries aluminium intégrées combinées à leur système de pose, l’ensemble des matériaux biosourcés et les quantités utilisées, entrent dans un calcul permettant d’atteindre la performance thermique souhaitée. Entrent également dans le calcul, l’orientation de la maison et les apports solaires passifs.

Les habitations et constructions My Lovely Nature sont réalisées en respectant la règlementation environnementale RE2020.

Orientation bioclimatique

En découvrant le terrain, on pense spontanément à profiter de l’ensoleillement et de la vue arborée du site.

L’implantation de la maison au Nord de la parcelle permet de bénéficier de la meilleure orientation bioclimatique. De grands arbres à feuilles caduques protègent la maison des rayons du soleil lors des chaleurs estivales. L’environnement direct, naturel, assure ainsi son rôle de protection lorsqu’arrive la surchauffe d’été.

Options écologiques

Choix écologiques riment avec faibles besoins énergétiques.

Plus ils sont nombreux, moins l’habitation nécessite d’apports énergétiques, toutes sources confondues. Les options écologiques pour la construction concernent l’isolation, le mode de chauffage, la production d’eau chaude et la ventilation.

Pour sa maison My Lovely Nature, le client a opté pour :

• Le TWIDO® : une production d’eau chaude solaire alimentée par deux panneaux photovoltaïques, pour apprendre à maîtriser ses consommations d’eau et d’électricité
• Une ventilation Double Flux, pour limiter les déperditions de chaleur et améliorer la qualité de l’air dans l’habitat, par un système de renouvellement de l’air en continu.
• Un chauffage électrique, dont les consommations seront réduites

Les apports solaires passifs sont toujours à privilégier. De grandes baies vitrées équipées de Brise-Soleil Orientables seront posées au sud.

La maison bénéficie du confort d’été (voir notre FAQ). Le complexe d’isolation biosourcée (ouate de cellulose + fibre de bois) améliore le déphasage thermique (temps que met la chaleur à pénétrer à l’intérieur du bâtiment).

Découvrez nos collections